央行9月放寬自然人第2戶房貸最高成數至7成，背後一項重要因素，是銀行不動產授信集中情形已經改善。最新數據顯示，截至今年7月底，全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.44%，較113年6月底37.61%的近期高點下降3.17個百分點。