中路特區是桃園區三大重劃區之一，也是面積範圍最遼闊的重劃區，區內以純住宅為主，擁3大公園圍繞，還有4間私立雙語幼兒園進駐，吸引不少自住購屋族關注，北客佔比也不低，雖近期市況較冷清，但仍是桃園指標生活圈之一。