央行在第三季理監事會議後，鬆手放寬第二戶貸款成數，為膠著的房地產市場注入活水，但今年幾個房市大檔期不若以往熱絡，建商推案保守以待，面對龐大交屋潮來襲，未來房市仍需面對不小難關。