為推動高雄高等教育，同時因應台積電楠梓設廠，政府提前培育高素質人才，推動高雄科研創新教育園區發展，國立清華大學於蓮池潭旁的舊左營國中校址設置分校，以提升高等教育品質，並且打造成具有國際競爭力的「國家重點領域校際研教園區」，且結合三鐵共構高鐵左營站區、國道10號高速路網，迅速連結台積電廠區與新光三越百貨左營店、漢神巨蛋百貨商圈，也串聯美術館園區、蓮池潭休閒綠地，吸引科技新貴與置產族，清華高雄校區生活圈的前景看俏，引領生活圈的輕豪宅市場崛起。