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張姓女子以七百卅萬元買下一間公寓，裝潢時才發現後陽台漏水嚴重，提告主張陳姓賣方在房屋現況確認書中勾選陽台「沒有漏水」，刻意隱瞞屋況，要求解除房屋買賣契約。基隆地方法院審理時，委託土木技師公會鑑定，證實不僅陽台漏水，結構更已嚴重鏽蝕、變形，且有崩落危險。法官因而認定該間公寓構成物之瑕疵，判陳男敗訴，除須退還張女已支付的購屋款，並賠償裝潢費等花費，合計七百八十二萬餘元。張女起訴指出，她二〇二三年經不動產經紀人介紹，以七百卅萬元向陳姓男子購得一間位於三樓的公寓。裝潢期間放水清潔後陽台時，赫見水流大面積沿著牆面與樓板漫流至二樓，宛如牆壁與樓板毫無黏合。經她詢問樓下鄰居，才得知該陽台漏水問題早已是全棟皆知的事，陳男竟在賣房時，於房屋現況確認書「陽台是否有滲漏水」欄位勾選「否」，因此提告請求解除契約、返還購屋款，並賠償裝潢工程等損失。