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位處南科生活圈核心的台南善化LM特區，人口成長快速，停車需求迫切，正在興建中的「善新立體停車場」目前進度已達九十九％，預計八月竣工、十一月完成驗收後啟用，紓解當地停車壓力。地方居民則期待一樓多目標商場空間未來能有更多元的賣場或餐飲店家進駐，使社區生活機能更加完善。善新立體停車場因位於善化與新市交界而命名，獲中央前瞻計畫挹注一．八億元，總工程費五．四二億元。建築採地面四層設計，完工後可提供三〇四席小客車與一六三席機車格位，一樓規劃四八四坪商業與公共服務空間，兼具停車、購物與休閒機能。