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新北市4月房市交易明顯降溫，買賣移轉棟數與件數雙雙出現雙位數下滑，整體市場買氣轉弱。其中，部分外圍區域賣壓浮現，交易量明顯萎縮，尤以淡水區減幅最為顯著，單月跌幅逾3成，成為此波修正焦點，也讓區域供需失衡問題再度浮上檯面。