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台積電陸續在北高雄設置5座2奈米先進製程晶圓廠，近年來帶動周圍房市成長，其中熱門發展的大美術館生活圈，除了串連美術公園、蓮池潭與柴山綠意環境，在鐵路地下化完工與新莊一路打通，快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區的消費休閒與交通便利優勢，加上新台17線預計年底完工，透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通，生活圈的景觀輕豪宅大樓，已成為科技工程師與都會新貴鎖定重點目標。