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자산시장의 양대 산맥인 주식(株式)과 주택(住宅) 모두 불안감이 팽배한 상황이다. 주식은 가격 진폭이 너무 커서, 주택은 세금 강화로 한 치 앞을 가늠하기 어려워서다. 최근 ‘주식에서 빠진 자금이 주택 시장으로 유입될까요’와 같은 질문을 많이 받지만, 부동산 범주의 주택과 금융자산 범주의 주식은 자산의 성격이 현격히 다르다는 점을 인지해야 한다. 예를 들어 경기 변동이나 단기 수익성에 민감한 주식 시장은 6개월~1년 이내에서의 전망도 중요하지만, 주택은 2~3년 후 중장기 시장이 어떻게 변할지가 사실 더 중요하다.