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台中水湳經貿園區重大建設陸續到位，房市也進入價格重新分化階段。從後庄、單元八中古大樓每坪45萬元起，到中央公園第一排新案站上80~95萬元，甚至出現單價破百萬元個案，隨著區域機能逐步成熟，水湳房價版圖正快速拉開。